策劃定位
《酒店定位及功能布局規(guī)劃設(shè)計(jì)》凱諾仕酒店顧問根據(jù)酒店項(xiàng)目市場(chǎng)為依據(jù)，以項(xiàng)目定位為依據(jù)，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展的商業(yè)原則，為項(xiàng)目做出《酒店定位及功能布局規(guī)劃設(shè)計(jì)》方案。本階段工作為建筑設(shè)計(jì)院?jiǎn)?dòng)的必要前提，設(shè)計(jì)院收到本案后即可啟動(dòng)相關(guān)工作。凱諾仕根據(jù)酒店各經(jīng)營(yíng)板塊進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃，并對(duì)項(xiàng)目定位提出合理可行的方案，主要包括：建筑物的外觀風(fēng)格、酒店規(guī)模和檔次、酒店經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)、酒店的主題風(fēng)格、整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)模式和開發(fā)模式等，然后就酒店各功能位置，互動(dòng)關(guān)系、交通動(dòng)線、內(nèi)部空間等等提出建筑設(shè)計(jì)要求，并擬出酒店所需后勤空間與營(yíng)業(yè)空間面積，機(jī)電設(shè)備位置與指標(biāo)。 規(guī)劃報(bào)告的主要內(nèi)容： 酒店定位（客源、主題、檔次、運(yùn)營(yíng)模式等）酒店整體功能定位客房部功能定位餐飲功能定位娛樂功能定位康體/休閑功能定位會(huì)議功能定位酒店各功能布局面積比例及布局要求酒店功能流線安排與布局酒店功能面積比例與布局酒店系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議電器系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議動(dòng)力系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議暖通空調(diào)及節(jié)能設(shè)備設(shè)計(jì)建議弱電、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議給排水及燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)建議消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議電梯及其他設(shè)備建議星級(jí)預(yù)評(píng)
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策劃定位
《酒店定位及功能布局規(guī)劃設(shè)計(jì)》
凱諾仕酒店顧問根據(jù)酒店項(xiàng)目市場(chǎng)為依據(jù)，以項(xiàng)目定位為依據(jù)，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展的商業(yè)原則，為項(xiàng)目做出《酒店定位及功能布局規(guī)劃設(shè)計(jì)》方案。
本階段工作為建筑設(shè)計(jì)院?jiǎn)?dòng)的必要前提，設(shè)計(jì)院收到本案后即可啟動(dòng)相關(guān)工作。凱諾仕根據(jù)酒店各經(jīng)營(yíng)板塊進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃，并對(duì)項(xiàng)目定位提出合理可行的方案，主要包括：建筑物的外觀風(fēng)格、酒店規(guī)模和檔次、酒店經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)、酒店的主題風(fēng)格、整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)模式和開發(fā)模式等，然后就酒店各功能位置，互動(dòng)關(guān)系、交通動(dòng)線、內(nèi)部空間等等提出建筑設(shè)計(jì)要求，并擬出酒店所需后勤空間與營(yíng)業(yè)空間面積，機(jī)電設(shè)備位置與指標(biāo)。
規(guī)劃報(bào)告的主要內(nèi)容：
酒店定位（客源、主題、檔次、運(yùn)營(yíng)模式等）
酒店整體功能定位
客房部功能定位
餐飲功能定位
娛樂功能定位
康體/休閑功能定位
會(huì)議功能定位
酒店各功能布局面積比例及布局要求
酒店功能流線安排與布局
酒店功能面積比例與布局
酒店系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議
電器系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議
動(dòng)力系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議
暖通空調(diào)及節(jié)能設(shè)備設(shè)計(jì)建議
弱電、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議
給排水及燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)建議
消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議
電梯及其他設(shè)備建議
星級(jí)預(yù)評(píng)